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목차
1. 사업개요
▣ 공급위치 : 서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대
▣ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 33층, 15개동/총 1,637세대(조합원공급 634세대(보류지 14세대 포함) 중 일반분양 아파트 718세대 및 부대복리시설
[특별공급 353세대 : 일반(기관추천) 70세대, 다자녀가구 70세대, 신혼부부 128세대, 생애최초 64세대, 노부모부양 21세대 포함]
▣ 입주시기 : 2027년 03월 예정(공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보하기로 합니다.)
▣ 입주자모집공고일: 24년 7월 5일(금)
| 주택형 | 특별공급 세대수(세대) | 일반공급 세대수(세대) |
||||
| 기관추천 | 다자녀가구 | 신혼부부 | 생애최초 | 노부모부양 | ||
| 59A | 23 | 12 | 70 | 44 | 6 | 70 |
| 59B | - | - | - | - | - | 52 |
| 59C | 16 | - | 10 | - | - | 44 |
| 59D | - | 4 | - | - | - | 19 |
| 84A | 12 | 14 | 4 | - | 5 | 10 |
| 84B | - | - | - | - | - | 46 |
| 84C | - | - | 4 | - | - | 47 |
| 84D | 19 | 40 | 40 | 20 | 10 | 77 |
■ 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 2024.07.05.(금)입니다. (청약자격 요건 중 기간, 나이, 지역우선공급 등의 판단기준일)
■ 본 주택은 최초 입주자모집공고일(24.7.5) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도 및 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능합니다. 다만 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 서울특별시 거주자가 우선합니다.
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(24.7.23)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
(전매제한 1년 적용, 25년 7월 23일 이후 전매가능)
■ 재당첨제한: 없음 / 거주의무기간: 없음
2. 아파트 분양가
| 주택형 | 최저층 가격 - 최고층 가격 | 공급세대수 |
| 59A | 826,000,000 - 942,000,000 | 225세대 |
| 59B | 873,000,000 - 965,000,000 | 52세대 |
| 59C | 847,000,000 - 936,000,000 | 70세대 |
| 59D | 875,000,000 - 967,000,000 | 23세대 |
| 84A | 1,082,000,000 - 1,184,000,000 | 45세대 |
| 84B | 1,040,000,000 - 1,201,000,000 | 46세대 |
| 84C | 1,085,000,000 - 1,188,000,000 | 51세대 |
| 84D | 1,040,000,000 - 1,211,000,000 | 206세대 |
3. 입지 및 주변시세
| 아파트명 | 입주일 | 평형 | 최근거래일 | 거래가격(층수) |
| 푸르지오라디우스파크 | 27년 3월 입주 | 59㎡ 평균 분양가 9억 5250 84㎡ 평균 분양가 12억 |
||
| 장위자이래디언트 | 25년 3월 입주 | 59㎡ 84㎡ |
23.9.19 24.6.22 |
입주권 7억 2775(2층) 입주권 12억 1000(19층) |
장위자이레디언트 매물 59㎡ 매매 가장 낮은 가격순으로
8억 9480부터 있음
(근데 P가 5억 4000)
84㎡ 매매 가장 낮은 가격순으로
11억 7780원부터 있음
(근데 P가 7억 3000)
4. 평면도
5. 단지배치도 및 동호수배치도
6. 커뮤니티 단지
7. 아파트 청약 일정
특별공급 일정: 24년 7월 15일(월)
일반공급 1순위 일정: 24년 7월 16일(화)
일반공급 2순위 일정: 24년 7월 17일(수)
당첨자발표: 24년 7월 23일(화)